L'immobilier d'entreprise
Transformer un besoin immobilier en opportunité de développement.
COSH accompagne entreprises, investisseurs et opérateurs dans leurs projets d’implantation et de développement immobilier. Une approche sur mesure, de l’identification du foncier jusqu’à la structuration d’un projet réalisable.
01
Analyse du besoin
02
Recherche foncière
03
Étude de faisabilité
04
Structuration du projet
Notre expertise
Identifier le bon site. Construire le bon projet.
Nous identifions des fonciers à vocation économique, tertiaire, commerciale, médicale ou d’activités, notamment au sein de ZAC et de secteurs stratégiques en développement. Chaque opportunité est étudiée selon son potentiel réel de construction, d’exploitation et de valorisation.
Implantation
Analyse de la localisation, de la surface recherchée, de l’activité, de l’accessibilité, de la visibilité et des perspectives de développement.
Foncier & actifs
Recherche de fonciers ou d’actifs capables de répondre aux besoins opérationnels et à la stratégie de développement du projet.
Faisabilité
Étude des règles d’urbanisme, des contraintes techniques et réglementaires ainsi que des conditions d’aménagement du site.
Notre méthode
Du besoin initial au projet réalisable.
COSH intervient comme point de convergence entre les besoins de l’entreprise, les caractéristiques du foncier, les contraintes du territoire et la réalité économique du projet. Notre méthode vise à sécuriser chaque étape avant de passer à la suivante.
Comprendre l’usage avant de chercher le lieu.
COSH analyse le besoin dans sa globalité : localisation, surface, activité, accessibilité, visibilité, contraintes opérationnelles et perspectives de développement. Ce cadrage transforme un objectif d’entreprise en critères immobiliers précis.
Écosystème & partenaires
Réunir les bons acteurs autour du projet.
Selon les opérations, COSH rapproche entreprises utilisatrices, propriétaires, investisseurs et promoteurs. Notre connaissance du territoire et nos relations avec les collectivités, aménageurs et acteurs économiques locaux facilitent l’étude et la présentation des projets.
Immobilier
Créer les bonnes connexions autour du projet.
COSH rapproche les acteurs nécessaires à la réussite d’une opération immobilière. Notre connaissance du territoire et nos relations avec les collectivités, aménageurs et acteurs économiques locaux facilitent l’étude, la présentation et la structuration des projets.
Entreprises utilisatrices
Nous traduisons les besoins d’implantation et de développement des entreprises en critères immobiliers concrets, afin d’identifier des solutions cohérentes avec leur activité et leurs perspectives.