Plus de quarante-cinq ans d’expérience au service du foncier et de l’immobilier.
Biterrois d’origine et issu d’une famille implantée depuis plusieurs générations dans la région de Béziers, Philippe Roustit a construit son parcours entre droit, notariat, foncier, aménagement, promotion immobilière, développement et conseil.
Conseil & Stratégie Immobilière
Philippe Roustit
Titulaire de la Carte Professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce (Carte T).
Une vision globale de l’opération immobilière, du foncier jusqu’à sa concrétisation.
45+
années d’expérience dans le droit, le foncier et l’immobilier
1980
début du parcours professionnel au sein de l’étude notariale familiale
35+
années comme gérant d’un GFA, Groupement Foncier Agricole
Carte T
Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce
Philippe ROUSTIT
Un parcours professionnel construit au croisement du droit, du foncier et de l’opérationnel.
Après des études de droit et de notariat, Philippe Roustit exerce de 1980 à 1998 au sein de l’étude notariale familiale. Il y acquiert une expérience solide en droit immobilier, droit foncier et urbanisme, transactions immobilières, transmissions patrimoniales et structuration juridique d’opérations immobilières.
De 1998 à 2014, il développe une activité de lotisseur, aménageur et promoteur immobilier dans l’agglomération de Béziers, sur le littoral méditerranéen et dans l’arrière-pays audois. Associé et dirigeant de plusieurs sociétés de promotion immobilière, il participe au montage et au développement de nombreuses opérations d’envergure.
Parallèlement, de 2005 à 2013, il dirige une agence immobilière spécialisée dans la transaction, le foncier et le conseil en développement immobilier. Après une parenthèse entrepreneuriale avec GINKO CONTROL entre 2014 et 2017, il devient Directeur d’une société. De 2017 à 2025, il assure la Direction d’une entreprise de promotion.
Cinq périodes qui expliquent aujourd’hui l’approche de COSH.
Droit immobilier, foncier, urbanisme, transactions, transmissions patrimoniales et structuration juridique.
Développement d’opérations résidentielles dans le Biterrois, le littoral méditerranéen et l’arrière-pays audois.
Direction d’une agence immobilière dédiée à la transaction, au foncier et au développement immobilier.
Conception et développement de GINKO CONTROL, dispositif destiné à la protection contre les ondes électromagnétiques.
Développement foncier, faisabilité, montage d’opérations, relations collectivités et suivi de projets immobiliers complexes.
Identifier
Opportunités foncières, terrains, implantations et actifs à potentiel.
Mesurer la faisabilité
Urbanisme, capacité constructive, programme, économie et contraintes.
Structurer l’opération
Programme, montage, intervenants, partenaires et coordination pluridisciplinaire.
Accompagner
Négociations, collectivités, acteurs locaux et pilotage des étapes stratégiques.
Une connaissance pratique de l’Occitanie et de ses acteurs.
Philippe Roustit a développé une connaissance approfondie du territoire et des acteurs de l’aménagement et de la construction en Occitanie, particulièrement dans l’Hérault, l’Aude et les Pyrénées-Orientales. Gérant associé depuis plus de quarante ans d’une exploitation agricole familiale, il dispose également d’une connaissance pratique du monde agricole, du foncier rural et des problématiques liées à son évolution ou à sa valorisation.