Promoteur immobilier en Occitanie

Une vision stratégique et un conseil expert pour construire et valoriser vos projets immobiliers.

COSH révèle le potentiel d’un site, construit la stratégie et rassemble les bons acteurs pour transformer une opportunité immobilière en projet cohérent.

Avec Cosh, l’avenir prend racine

COSH - Bande defilante
FONCIER • URBANISME • FAISABILITÉ • DÉVELOPPEMENT • INVESTISSEMENT • HABITAT • ENTREPRISE • FONCIER • URBANISME • FAISABILITÉ • DÉVELOPPEMENT • INVESTISSEMENT • HABITAT • ENTREPRISE •

Positionnement

Du foncier au projet,
une vision immobilière globale.

Un interlocuteur capable de lire un terrain, un territoire et une opération dans leur ensemble — réglementation, potentiel constructible, marché, économie et mise en relation des acteurs.

Identifier ce qu’un terrain
peut devenir.

Recherche, détection, analyse et valorisation
des opportunités foncières.

&

Tester la faisabilité avant d’engager.

PLU, OAP, capacité constructive, typologie, contraintes, coûts et prix de sortie

&

Structurer
l’opération.

Programme, équipe projet, études, opérateurs, collectivités et accompagnement stratégique.

&

Voir au-delà
du bien.

Situation, potentiel,
revenus, coûts, contraintes et
logique patrimoniale.

&

Du besoin au projet immo.

Implantation, foncier,
faisabilité, structuration et
développement immobilier

&

Notre méthode

Une lecture globale.
Une stratégie sur mesure.

Chaque foncier et chaque opération appellent
une réponse différente.

Identifier

Le terrain, l’immeuble, l’opportunité ou le besoin.

Analyser

Le potentiel, l’urbanisme, les contraintes, le marché et l’économie.

Imaginer

Le programme et la stratégie adaptés au contexte.

Structurer

Réunir les compétences et interlocuteurs nécessaires.

Accompagner

Faciliter les négociations et l’avancement du projet.

Notre méthode

Une connaissance de terrain, du Languedoc à la Catalogne.

Une implantation forte en Occitanie — Hérault, Aude et Pyrénées-Orientales — prolongée vers la Catalogne espagnole et la Costa Brava pour les propriétés sélectionnées.

Villas contemporaines Vue mer Domaines Maisons de caractère

35+Années d’expérience
360°Vision du projet
1Interlocuteur impliqué

Propriétés sélectionnées

Méditerranée française & Catalogne

Peu de biens. Des propriétés choisies pour leur emplacement,
leur architecture et leur caractère.

Notre réseau

Des partenaires de confiance

Un réseau d’experts mobilisés aux côtés de COSH pour accompagner vos projets.

Architecte

Nathalie Guérin — ADA

AMAVA
Bureau d’étude

AMAVA

COSH Immobilier

Le foncier est
le point de départ.
La stratégie crée
le projet.

Une approche transversale fondée sur l’expérience du droit, du notariat,
du foncier, de l’aménagement, de la promotion et de l’immobilier.

Philippe Roustit

Conseil & Stratégie Immobilière

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Présentez-nous votre projet

Un premier échange peut déjà faire émerger une stratégie.

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